Bankowa pożyczka hipoteczna są to pieniądze przelewane przez bank na dowolny cel, a więc niekoniecznie związany z budową lub zakupem mieszkania. Zabezpieczeniem takiej pożyczki musi być jednak nieruchomość. Czym innym jest popularny na naszym rynku kredyt gotówkowy. Jest to potocznie używana nazwa dla kredytu gotówkowego i wiąże się z uproszczoną procedurą, czyli raczej z szybkim rozpatrywaniem przez bank wniosków.

Samą istotą kredytu jest wykorzystanie przez bank chwilowo wolnych środków pieniężnych. Bank sprawuje tutaj rolę pośrednika w oddaniu do dyspozycji zgłaszającym taką potrzebę osobom, chwilowo ulokowanych w nim przez inne osoby, kwot pieniężnych. Przykładem na to może być kredyt konsolidacyjny. W efekcie takiej operacji zrodzi się wierzytelność u kredytodawcy, oraz proporcjonalny dług u kredytobiorcy.

Kredyt hipoteczny są to środki przekazywane przez bank na zakup np. domu szeregowego, mieszkania własnościowego lub jakiejkolwiek innej nieruchomości. Na mocy umowy kredytowej, bank przekazuje sumę kredytu na rachunek sprzedającego na podstawie umowy sprzedaży podpisanej z kupującym. Konieczność wywiązania się kredytobiorcy z podpisanej z bankiem umowy jest zagwarantowane hipoteką na zakupionej lub wybudowanej nieruchomości na rzecz banku.